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开发商资质怎么查询?有什么作用?
发布者:松汇智企 点击: 发布时间:2021-04-15
开发商是一个代名词,是指工程项目的第一承担人。一般没有特殊说明的情况下,说的是房地产开发商。新建房屋项目都是由开发商来承包工程的,在招标条件里都会要求有资质,买房的人也是会看的,那开发商有没有资质怎么知道呢?其实是可以查询的,那怎么查询开发商资质呢?查询到有资质又有什么用处呢?

一、查询方法

第一步,进入中华人民共和国住房和城乡建设部官网www.mohurd.gov.cn;第二步,点击“办事大厅”;第三步,在“办事大厅”左下角,找到“单位资质查询”;第四步选“单位资质查询”后,出现七个查询选项,分别为:建设工程设计企业、工程监理企业、建筑业企业、工程建设项目招标代理机构、城乡规划编制单位、、房地产开发企业,根据你想查询的资质类别去选相应的选项就可以了。

二、有资质的优势

开发商有相关资质会对自己有什么好处呢?

1、选择者多

人们都会认为有资质的开发商安全,有实力,在购房时都会倾向于这样的开发商开发的楼盘。

2、竞争力强

相比较那些没有资质的开发商,竞争力不用多说,那是碾压呀!资质等级越高,开发商的竞争力越强,所以必要的时候可以进行资质升级。

3、社会认可高,影响力大

一个品牌的口碑是通过众众人群口口相传的,一个好的开发商也会通过人的言语的传播,逐渐在社会上形成影响力,社会的认可度也会越来越高。

有资质的开发商一般实力都比较雄厚,这对于购房者有什么好处呢?

1、避免出现烂尾、延期

众所周知,有资质的开发商一般都很有实力,资金实力也更强,很少会出现资金断链或者其他的问题而导致烂尾、延期交房等违约的情况,会比一些小开发商建设的房子更加有保障。我们选择了有资质的开发商开发的楼盘,就相当于给自己买房置业购买了一份“保险单”。

2、施工质量优

有资质的开发商往往会选择资质较好的建筑公司来施工,为了企业的长远发展,会对施工过程中的质量把关很严格,所以建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房,发现房子的确存在一些质量问题,发生维权时,大开发商会更加注重社会影响而走法律途径。

3、配套设施完善

一般有实力的开发商会更倾向于开发大规模社区,能够充分合理规划小区配套,为购房者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面,他们有非常大的优势,不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务,日后入住,也能为业主营造良好的居住环境。

4、具抗风险能力

在二手房市场上,有实力的开发商建设的房子也是非常受欢迎的,一般在同一区域内,价格能比其他的小开发商的房子高出不少,从侧面说明有实力的开发商的房子更具有保值的能力,当然也会更具有抵抗风险的能力。

开发商资质的查询方法以及对开发商、购房者的好处都在上面列出来了,对这方面不太了解的可以看看,已经了解过的也可以加深一下印象或者是分享给别人。

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