开发商是一个代名词，是指工程项目的第一承担人。一般没有特殊说明的情况下，说的是房地产开发商。新建房屋项目都是由开发商来承包工程的，在招标条件里都会要求有资质，买房的人也是会看的，那开发商有没有资质怎么知道呢?其实是可以查询的，那怎么查询开发商资质呢?查询到有资质又有什么用处呢?

一、查询方法

第一步，进入中华人民共和国住房和城乡建设部官网www.mohurd.gov.cn;第二步，点击“办事大厅”;第三步，在“办事大厅”左下角，找到“单位资质查询”;第四步选“单位资质查询”后，出现七个查询选项，分别为：建设工程设计企业、工程监理企业、建筑业企业、工程建设项目招标代理机构、城乡规划编制单位、、房地产开发企业，根据你想查询的资质类别去选相应的选项就可以了。

二、有资质的优势

开发商有相关资质会对自己有什么好处呢?

1、选择者多

人们都会认为有资质的开发商安全，有实力，在购房时都会倾向于这样的开发商开发的楼盘。

2、竞争力强

相比较那些没有资质的开发商，竞争力不用多说，那是碾压呀!资质等级越高，开发商的竞争力越强，所以必要的时候可以进行资质升级。

3、社会认可高，影响力大

一个品牌的口碑是通过众众人群口口相传的，一个好的开发商也会通过人的言语的传播，逐渐在社会上形成影响力，社会的认可度也会越来越高。

有资质的开发商一般实力都比较雄厚，这对于购房者有什么好处呢?

1、避免出现烂尾、延期

众所周知，有资质的开发商一般都很有实力，资金实力也更强，很少会出现资金断链或者其他的问题而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比一些小开发商建设的房子更加有保障。我们选择了有资质的开发商开发的楼盘，就相当于给自己买房置业购买了一份“保险单”。

2、施工质量优

有资质的开发商往往会选择资质较好的建筑公司来施工，为了企业的长远发展，会对施工过程中的质量把关很严格，所以建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商会更加注重社会影响而走法律途径。

3、配套设施完善

一般有实力的开发商会更倾向于开发大规模社区，能够充分合理规划小区配套，为购房者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，他们有非常大的优势，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务，日后入住，也能为业主营造良好的居住环境。

4、具抗风险能力

在二手房市场上，有实力的开发商建设的房子也是非常受欢迎的，一般在同一区域内，价格能比其他的小开发商的房子高出不少，从侧面说明有实力的开发商的房子更具有保值的能力，当然也会更具有抵抗风险的能力。

开发商资质的查询方法以及对开发商、购房者的好处都在上面列出来了，对这方面不太了解的可以看看，已经了解过的也可以加深一下印象或者是分享给别人。

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