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建筑资质挂靠和转让你选择哪一个?
发布者:松汇智企 点击: 发布时间:2021-04-11
有些建筑企业由于改变了战略方向或者是因业务增项,导致了有些资质闲置起来了,那这些企业就想把资质给挂靠出去,不过除了挂靠,还有另外一个方法,就是将资质转让出去,面对建筑资质挂靠和转让两种选择,如果你是企业,你会选择哪一个呢?

建筑资质挂靠行为是违法的

《建筑法》明确禁止挂靠行为,第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程"。”

挂靠行为产生的风险

1、项目工程质量产生的风险

挂靠企业使用被挂靠企业的资质去承接工程,在施工期间出现了工程事故或者是完工后出现了质量问题,这一系列都跟被挂靠企业脱不了干系,即使被挂靠企业没出面,只是提供了资质,那也逃脱不了,轻则受以处罚,重则吊销资质证书。

2、自己所得的管理费被没收

若想人不知,除非己莫为,这是一句老话了,说的是只要你做了,迟早有一天会被发现。一旦你挂靠的行为被知晓,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条的规定内容,挂靠企业交给被挂靠企业的管理费会被认定是非法所得的财产,会被人民法院没收。

3、因工伤或民事纠纷产生的风险

在施工期间,挂靠企业会招大量的工人,通常不会签劳动合同,一旦工人在工地上受了工伤或者是工钱不给,而得不到解决,那工人们会直接去找登记备案的工程承包人也就是被挂靠企业来索要赔偿,那它将承担所有责任。还有,工人的讨薪行为会损害到被挂靠企业的社会形象。

资质转让是国家允许的

转让的方式目前有两种,一种是整体转让,另一种是剥离转让。

整体转让:将带资质的企业连同业绩整体转让过来,完成变更手续。

剥离转让:新成立一家公司,将资质剥离给新公司,收购方获得分立出来的资质和公司,不带业绩。

上述内容,分别讲述了挂靠行为是违法的,有风险的,资质转让是国家允许的,受保护的。看了这两者的对比,大概你心里清楚挂靠还是转让该选择哪一个了吧!不过,有些人觉得高风险高利益,那也没办法。

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