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建筑资质转让价格都受哪些因素的影响?
发布者:松汇智企 点击: 发布时间:2021-04-09
建筑资质转让是很多建筑企业都会涉及到的事项,其中有建筑资质闲置要转让出去或者是要承包某一项工程要购买某一资质的这些企业都会对资质转让有需求,转让会涉及到建筑资质转让价格,转让价格都受哪些因素的影响呢?听松汇智企为你分析。

建筑资质转让价格由什么因素决定?

一、资质种类和等级

建筑资质有很多种类,每一类本身的价值都不一样,价值决定价格,那在转让资质的过程中价格也会不一样。资质的等级也会影响转让价格,在同种资质的前提下,建筑资质的等级越高,其转让价格就越高,比如施工总承包建筑工程二级资质的转让价格就比施工总承包建筑工程三级资质的转让价格高。同样的,如果是价值高的资质种类,而且等级还很高,那无疑转让价格也很高了。

二、资质转让的方式

转让资质的方式有整体转让、部分股权转让、剥离转让三种,其中整体转让的价格最高,另两种方式的转让价格相对较低。

整体转让是原先的公司全部转让给受让方,转让价格受原公司的资产影响。部分股权转让是受让方购买原公司部分股权成为原公司的股东,间接也拥有了资质。剥离转让是成立一家新公司,将原公司要转让的资质剥离给新公司,然后由受让方收购新公司,这样就拥有了资质,这种方法也是比较常见的一种转让方式。

三、市场行情和政策

建筑资质转让价格要始终依附于资质转让行情和国家政策,市场上哪些资质比较火,那相对应的转让价格就高,哪些资质比较冷门,那相对应的转让价格就低。市场的走向千变万化,同时也决定着转让价格。还有就是国家政策的推行,比如国家最近倾向于扶持总包企业,那总包资质自然价值就上升了,那转让价格也就高了。

四、是否为优质资质

优质的资质在转让的时候价格也会更高,断定是否优质资质有下面几点考虑因素:

1、建筑资质按时按要求进行年检、资质在有效期(有效期还长)、收购之后可以直接使用。

2、原公司行业口碑很好,没有债务债权的问题,承包的工程没有质量和工程事故的问题。

3、资质转让包含相关人员,比如建造师、职称人员、技术人员等,这样受让方可以省很多事。

五、转让时间的长短

建筑资质转让的流程是固定的,在这样的前提下,如果转让资质的时间越短,那么所花费的额外的费用就越。有一句老话说得好,免得夜长梦多。意外来临的时候是不会通知你的。

综上所述,建筑资质转让价格受资质种类和等级、转让方式、市场行情和政策、资质优质、转让时间五个方面的影响,希望对你能有所帮助。

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