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建筑资质办理转让,合同中须注意什么事项?
发布者:松汇智企 点击: 发布时间:2021-04-08
建筑资质转让是企业快速获得资质的方式,也是人们比较常用的一种。在转让中,人们最关心的问题就是如何规避风险,在签订合同的时候要注意哪些事项?关于建筑资质办理转让的相关问题,就由松汇智企为大家分析一下。

一、建筑资质转让合同协议应该怎么写?

1、建筑资质转让协议的主体

建筑资质转让实际上是原公司被收购了,公司的股权已经发生了变化,变成了收购方的,因此这里的主体应该是转让股权的主体和收购股权的主体。

2、建筑资质转让的基本情况

建筑资质是不能单独转让的,如果想要资质,那就得连公司一起收购。那在资质转让的过程就需要注意转让方公司的债务问题和债务由谁来承担就必须得体现在合同里面了,不能含糊,一定要明确的写出来。

3、明确转让费用

在资质转让过程中,往往会出现转让方已经将资质和公司变更给了收购方,但是转让费用却迟迟收不到。那这就需要在签订转让协议的时候,付款方式和付款金额总数都必须明确表现在协议中。收购方需要支付多少钱完成资质转让,收购方在完成法定代表人,股东和营业执照变更后需要支付多少资金。

4、关于变更和注销转让协议

转让双方要就条件达成一致,若一方违反,另一方则可以变更和撤销合同,一方需要承担对方的责任。例如,转让方在签订协议后,还有为还完的债务,给收购方带来了损失,那收购方可以撤销合同退还钱款并要求转让方赔偿损失。

一、建筑资质转让的风险是什么?

1、收费问题

一般转让方会遇到公司和资质已经变更给收购方,但是转让费用却不能及时收到。这需要双方就这个问题在合同中体现出来,费用转让方式、转让总额和转让时间等。

2、期限问题

根据有关规定,建筑企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生资质转让的,应当在30日内办理资质证书转让手续,资质证书不及时转让的,是要罚款和记分的。

以上内容就是关于建筑资质办理转让合同中的注意事项和规避的风险。希望对你们有所帮助,以后有关的问题可以随时咨询我们。

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