房地产开发资质是为了维护建筑市场稳定和发展，现在建筑行业越来越严格，没有建筑资质是不给进入建筑市场的，房地产开发资质也是如此，房地产开发企业凡是存在以下违法违规情形之一的，都将会受到处罚：

对于房地产企业的处罚细化到14类行为，凡是存在以下违法违规情形之一的，都将会受到处罚：

1、房地产企业超资质等级从事房地产开发经营；

2、企业明示或者暗示勘察、设计、施工和工程监理等单位违反工程建设强制性标准；

3、企业明示或暗示施工单位施工不合格的建筑材料、建筑构配件和设备；

4、企业发生过重大工程质量安全事故；

5、企业将未竣工验收或是验收不合格的房屋交付使用或是对不合格的房屋按照合格验收；

6、企业违法转让房地产开发项目；

7、企业违法销售商品房；

8、企业恶意拖欠施工企业工程款；

9、企业为依法对其开发建筑的商品房履行质量保修义务；

10、企业囤积土地、擅自改变土地使用途径和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售、哄抬房价以及扰乱房地产市场秩序；

11、企业以承诺售后高额返祖、无风险保底回报、分割拆零销售或原价（增值）回购等诱导方式，非法向社会公众募集资金；

12、企业涂改、倒卖、出租、出借或是以其他形式非法转让增值证书；

13、企业未按照规定履行承接查验义务，经房地产主管部门责令限期整改且逾期还不整改；

14、企业信用管理中有其他严重不良记录。

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