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转让公司网,「武汉资质转让」 招标公司资质可以转让吗? 爱问知识人
发布者:松汇智企 点击: 发布时间:2021-02-27

武汉资质转让: 招标公司资质可以转让吗? 爱问知识人

招标公司资质可否转让? 可以转让的 ,目前包括一级市政资质、一级房建资质、一级公路资质这些我们都有相关资源可以转让的,所以您的这个资质转让也不是问题的,您想转都是可以的。建筑业企业资质证书本副本由务院住房城乡建设主管部门统印制、副本...

武汉资质转让: 建筑资质转让需要注意什么呢? 爱问知识人

一、注意纳税申报建筑资质转让,其实只是公司变更的一部分。建筑资质属于公司的一种资格,在转让时必须和公司一并进行转让,因此,在这之前必须先进行股权变更。而在股权变更过程中,需要向税务机关进行纳税申报,涉及的税种有印花税、企业所得税、个人所得税等,其中印花税必须缴纳,另外两种有涉及才转让。 至于应纳税额,和注册资本以及股权转让价款有关系。二、注意变更事项 转让建筑资质,需要变更的事项不止包括建筑资质变更。首先,需要到工商部门办理法定代表人变更,取得新的营业执照,这一事项必须在第一步解决。其次,变更企业银行账户,到开户银行办理,并且同时到税务机关变更登记,这两步可以同时进行。 最后,通过变更后的营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。 三、注意调查债务资质转让是有风险的,企业取得建筑资质并不容易,需要投入大量财力、物力和人力,因此一般情况下,如果没有特殊原因不会进行转让。那么这时候对于受让方来说,就应当注意了解该建筑公司是否存在债务情况,比如有的公司是因为经营不当不得不转让,很可能已经面临巨额债务。 。 收起回答

武汉资质转让: 武汉建筑资质转让都需要注意哪些问题-百度知道

展开全部 武汉建筑资质转让所需要注意得问题是否存有负债建筑业企业资质是和公司连为一体的,购买对方的资质就必定要购买该公司。这时候首要任务便是核查有无负债情况,否则收购以后还要为对方还债,那将得不偿失。在实践中,这一点不方便处理,因为不是所有债务都存在于表面上。如果有潜在债务,但是对方又不告知,后期则比较麻烦。因此,一方面要聘请专业评估机构做尽职调查,了解企业财产和负债情况,另一方面应当让转让方做出保证,以免上当受骗。证件是否齐全查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全,是否在有效期内。有效期非常重要,比如资质证书,如果已经超过有效期,就需要重新办理,这样太过麻烦,对受让方来说可能造成损失。同时,查看各类人员证书是否齐全,如果人员不到位,购买资质以后,还需要自己花费成本去配人。除此之外需注意问题1、登录“全国企业信用信息公示系统”,查询该建筑公司的信息,重点了解是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。2、对于建筑业企业来说,更重要的是了解该公司的过往业绩和在建项目,是否出现过安全事故。根据上述资料,我们知道转让建筑业企业资质,仍然要遵循之前的原则,对目标公司的调查了解非常重要。如果条件允许,最好聘请中介机构,这样可以得到更多帮助和建议,避免其中的风险,最大程度上保护自己的利益。... 收起回答

武汉资质转让: 公司资质转让要注意什么呢? 爱问知识人

法定代表人变更 法定代表人作为公司行使职权的负责人,相当于公司的对外代表。在实际情况中,法人往往就是公司的投资者和创办人。当一家公司转让给另外一个主体时,最直接导致的肯定是负责人会发生变化,也就是法人要进行变更,否则根本不能称之为...

其他答案:转让方需要特别注意什么把自己手里的项目进展完,以后项目不再用该公司资质进行。该收回的债务收回,债务债权两清,再无债权债务相关。公示信息:此资质公司已经转让,今后与己无关被转让方需要特别注意什么一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债,不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了。营业执照有效期及营业执照年检是否合格。资质证书有效期,安全生产许可证有效期等。了解公司业绩及在建项目情况,及有没有出现过事故等。

武汉资质转让:建筑资质转让?

如今的资质办理、资质转让行业虽然经济的发展、企业的发展市场需求是很大,但是由于资源难找,压力过大,利润过低等代理公司都是很难适应了,而且很多企业对资质的办理知识了解的也多了,自己办理的很多,这也是对代办资质行业的一项打击,但是目前转丁丁网的出来可以帮助很多的同行人员和同行中介带来希望,只要和转丁丁合作,在合伙办理中分给合伙人的盈利分配(60%-80%)上高出同行很多。如在资质行业发展且想在相同的工作得到更高的报酬可以随时联系转丁丁。

武汉资质转让:如何高卖低买,完美选择换房时机?

我是武汉房姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师,目前已为10000人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议

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提问:房姐好,请问置换时原先的老房子何时出手比较合适。预先先卖掉害怕没有合适的房源踏空,同步进行又担心新房房东等不及。置换一般是什么节奏?谢谢

回答:你好。置换时,通常会先把想买的房源大致看一下,觉得能买到的概率比较大,那么就启动置换流程,开始卖房。卖房的同时,也会继续看房。当热度差不多、有一些意向接近成交时,只要确定大概率能买到房子,就可以果断签字收定,绝对不要等到自己看的房子也同意卖给你,才收定,那样的话卖房环节反而会很被动。

这里的秘诀是:除非可以不依赖置换直接搞定想买的房子,否则不要寄希望于买到特别极品导致出房特别少的产品,如仅锁定在一个楼盘的一个房型甚至一个室号。否则就真的可能产生你说的问题。楼市平稳缓涨期很适合置换就是这个道理,不太担心踏空的风险,上下家也都不会出现违约等头疼的交易风险问题,可以放心收定、下定。


提问:小姐姐!准备12月开始武汉建仓,请问提前几个月做流水?用什么银行卡做流水最优?

回答:最好是至少提前半年做流水比较好。只要不是贷款银行的都可以。


提问:和昌未来城现在买入,如何?

回答:自住还可以


提问:新人第二问:房姐,宁波东部新城房价飙升很快。中心地段安置房比商品房低2万一平。是否值得投资?

回答:安置房房产主要是品质和税费上的差别。安置房很多是没有产权证的,即使有,也是卖房者在取得房产证之日起五年后才能过户给买房者,那么在这中间如果房价大涨,卖方是很容易违约的。安置房一直是每个区域的最低价格,投资谨慎,除了价格,还需要关注流动性和品质。


提问:我年前交新房定金后,销售说因为房管局的价格低于签约价百分之十五,需要去房管局更改备案价格,目前不能交首付,让我要么退房,要么等着,要么正常价格买赠送车位,请问更改备案价格需要多久,是不是套路?

回答:套路的可能性大,找多个渠道验证下销售说法的真实性


提问:新世界恒大华府自住100平200万。可以吗?这个是学区房吗?不知道对口的小学咋样

回答:恒大华府对口光谷八小,中学对口第二初级中学,学校一般
光谷比较好的学校是光谷一小
自住还行


提问:房姐好!请问一下18这个楼层是好是坏啊,如果以后出手的话是否会有影响呢?

回答:武汉不敏感,哪些楼层出售会折价,你可以参考当地的新盘价格表,武汉目前只有低楼层和顶楼折价。
沈阳对18很敏感,新盘18层价格会比其他楼层都低很多。


提问:房姐,好朋友刚定了一套CEO盘,比周边楼盘贵6千,肯定是要站岗到天荒地老,我该全他退房吗?

回答:人是不可能被说服的,只能天启。我以前非常天真,看到别人买错房,就会说出来,我发现这些人非常真心地来问我,让我非常难以拒绝。然后我就告诉他,你这个房子买错了,并告诉他为什么,最后换来的,往往并不是感激,而是愤怒。人们往往喜欢往好的方向想,尤其是不能改变的事实,很多人或许知道不对,但是为了让自己开心,选择“与自己和解”。所以,后来我就很少跟别人说你买房子买错了。既成事实,我选择祝福他。


提问:新人首问:亲爱的房姐,目前两套房,一套组合贷在保利城自住,一套商贷汉口新界广场还有98万贷款未还,88平,现在考虑把汉口新界卖掉(计划245出手)置换一套学区房,大宝马上三岁,二宝年底出生,每月还贷12000左右,未来压力还是挺大的...想请教:1.现在汉口新界245出手合适吗?还是再等一两年?2.因为我们住在武昌,如果出手后子弹有130左右,建议买哪里的学区房呢?之前考虑复地东湖国际或者武汉小学周边的小户型,但是单价太高;但关注了房姐以后觉得学区溢价太高未来还有风险,现在想在金沙泊岸或者华侨城考虑一套二手房,有学区也可出租或给父母以后住。房姐觉得从升值潜力和学区双重考虑哪里更合适呢?

回答:1.汉口新界不用贱卖,可以花5-10万做好最便宜的北欧软装,卖出20万的溢价。详见知识星球内部资料《装修篇—如何花5万装出30万的效果》
现在还不是出手最佳时间,二手市场太冷了。年初3-5月卖房更合适。建议先淘学区笋盘,有合适的签远期合同,你的房子留足6-9个月时间慢慢卖。

2.因为学区的政策风险太大,建议入一套小户型挂学区,另外入一套投资。金沙和华侨城自住不错,但是投资回报率不高。武汉小学附近的小户型淘笋吧,不用着急,年底笋盘更多。


提问:房姐,想婚后买二套房,婚前是140平广电兰亭都荟,现在小孩3岁半,想从居住、投资、学区三方面考虑买二套房,您推荐下,现在有存款30万,首套房可抵押出171万,公积金可贷70万,我和我老婆19年年收20万,上周看了两次汉阳远洋东方境房子,户型差、房价高,抵押贷和组合贷月均还款25000元,还款压力大,投资前景看不到,决定不下手。
以下是远洋数据23500*140=32900
二套房要求全款付49万精装修,全房价3289951,首付50%,即1644975.5,采用招行抵押貸5.7%,招行评估都荟21000均价,总价240万,能贷70%,能贷271万

回答:大概清楚你的情况了,如果现在买二套,首付比例较高,新房首付5成左右,利率高,不合适。二手房可以做高评高贷,选利率低的汇丰银行,上浮16%左右。汉阳区域,目前投资优先考虑限价新盘,四新地区居住很舒适,汉阳四新性价比高的:招商樾望新城璟棠城投四新之光中核时代广场国博新城


提问:我和老婆都是武汉户口,女儿户口上大学迁移到深圳了。老人年龄都超过70了。现在武汉有两套房,一个有证,未满两年,做了抵押贷款100,一套别墅明年1月交房,还有海南一套房全款房未交房。现在定了融侨天域的一套房,总价291万。目前手上没子弹,需要出掉有证的房,获取首付款资金,卖房后,预计还差50个,怎么获取不上征信的贷款。老婆征信2年前有连续20个1的逾期,以前去贷款银行查了征信,银行没有给予是否可以贷款的答复。如果房贷能批下来最好,如果没批,开发商要求在交了首付款后同意延期到明年2月交尾款。请问房姐如何破解。

回答:还差50个,你和女儿,一人做一笔信用贷款即可,或者短期先亲戚拆借,等别墅或者全款房可办证之后再做抵押。利率低的都上征信,别用老婆的名义申请贷款了,换核操作即可。

提问:房姐,理论上一个人身上可以背多少贷款呢。比如名下已有三套贷款房,月供一共在2万左右。另外还有两套全款房,总价值1500万左右。这样的话,这一个人身上还能背得动把这两套全款房再做抵押贷款不。

回答:理论上无限。贷款能做多少,取决于你的征信体现的贷款资质,流水,经营性流水,贷款所在城市,时间点,操作手法,贷款项目等等因素。
个人负债能力的几个等级:
一级:100万都贷不到,没有工作社保流水,征信逾期;
二级:300万,正常人都可以贷;
三级:500万,稳定社保打卡工资不难;
四级:1000万,需要针对性了解贷款情况,了解什么叫有效流水;
五级:1000-2000万,需要有很专业的贷款申请技能和贷款资源,长期培养贷款资质,熟练跪银行;
六级:2000-5000万,除了专业贷款能力和贷款资源,还运用各种特殊手法,及时拿下特殊产品,基本是个人负债极限;
七级:5000万-1个亿,在六级的基础上,可能有特殊的身份加成,例如知名人士,高级职务,公司真实经营流水十几个亿等;
八级:1个亿以上,只听过没见过。你的情况要看房本,征信和流水。


提问:新人提问,本人是湖北省县城的,孩子现在武汉读大学,户口在学校,想在武汉买房,重点关注徐东商圈附近的房子时、意外收到附近的宣传单友谊大道纺机路有57-95平米的现房,劲爆价13300/平米,经电话咨询得到的信息如下,这个是一栋毛坯还建房、不限购、需要一次性全款付清,口头承诺5年之后办证。好像可选择的户型和楼层不多了。我有点心动又怕上当受骗,不知道通过什么渠道了解这些信息的真实性,如果真实,怎样操作才能保障这房子一定属于自己,有没有相应的法律条款或者政府机构提供担保,让居住或者5年内出租踏实咧,求解,万分感谢

回答:还建房能不能买,风险在于能不能办证,开发商的话不能全信,如果不能办证,买入的房子只能住,没有涨幅,也没有任何金融属性。
如何判断能不能办证呢?
需要弄清土地权属性质,还建房有划拨土地性质和国有土地转让以及集体土地性质。划拨土地性质手术齐全需要五年可以办证,国有土地转让,也就是商品房一样的,立马办证。如果是集体土地性质就不能办证。你的第一步,是需要看产证,做产调。


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