是以房屋为征税单纯，按房屋的计税余值或地价收入，向房屋所有人征收的一种税。

　　1、

的征税单纯、征税范围内

　　房产税的征税单纯是房产，即以房屋型态表现的个人财产。独立于房屋以外的建筑，如栅栏、舰桥、蓄水池、室内泳池等不属于房产。

　　房产税明确规定的征税范围内是在的城市、县境、建制镇和工矿区的房产。

　　这里所说的的城市，是经中华人民共和国国务院批准设立的市，包括城区和市郊，不包括农村居民；县境是指县天津市人民政府驻地的一个城市；建制镇是指经省、自治州、省辖市天津市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指手工业发 闵行公司注册达，人口数量较为集中，符合中华人民共和国国务院明确规定的建制镇国际标准，但仍未设立建制镇的大中型厂矿驻地。的城市、县境、建制镇、工矿区的明确征税范围内由省、自治州、省辖市天津市人民政府划定。

　　2、房产税的纳税人

　　按照明确规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产驻地或者产权未定以及租典纷争彻底解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。

　　以上产权所有人、经营管理的单 闵行公司注册位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

　　制造业中小企业若拥有房产（即为房产的产权人）的，大自然是房产税的纳税人。制造业中小企业使用的房产为国营企业（即全民所有），也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人。

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