为鼓励年轻人创业，政府不仅优化了工商注册流程且对公司注册门槛降低了很多，对于公司注册地址不再仅限于商业办公地址，还可以使用家用住宅小区，那么在沈阳使用住宅小区要走哪些流程呢?接下来松汇网小编做了相关整理。

　　一、使用小区住宅注册公司流程

　　1、使用住宅地址注册沈阳公司，以不影响周围环境和居民生活为准则，并且需要经小区业主委员会同意。

　　2、要取得《房屋所有权证》，提交产权人签字的房屋全部的权证影印件。

　　3、如果是租赁的房屋，则还需要出示《房屋租赁合同》

　　4、租赁商品房或开发商使用所开发的商品房自用作为住所，还未取得《房屋所有权证》的，需要提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。

　　二、使用小区住宅注册公司要求

　　1、使用住宅楼及住宅楼注册公司时，该房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、网吧服务场所、生产加工和制造业、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

　　2、纯住宅9层(含)以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租赁场所，不能做公司注册地址。

　　3、用住宅地址来注册公司的，需提交公司地址商业用途或者办公用途的使用证明。

　　4、如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

　　三、公司注册地址选择类型

　　1、纯商业写字楼

　　2、高新技术开发区等经济开发区

　　3、孵化器入驻，适合刚成立的小微企业

　　4、商住两用的住宅或店铺等等。

　　在沈阳注册公司地址是企业的重要条件之一，家用住宅小区为创业者提供了便利，节省了费用，但是在注册前，一定要看清楚，所在的行业对办公地址是否有要求。

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