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房地产中介公司可以申请个体工商户吗?办理流程是什么?
发布者:松汇智企 点击: 发布时间:2021-09-15

  我们都知道,房地产行业是市场规模非常大的,不管是我们租房、买卖商品房、二手房等,都有非常大的市场需求,所以很多创业者都想投身房地产行业发展,那注册一家房地产中介公司可以注册个体吗?

 

  本文要告诉大家的是:房地产中介公司是可以申请个体工商户的,但需要办理相关资质。

  房产局正式下发了《关于加强房地产经纪行业管理工作的通知》,要求今后凡从事房地产经纪业务的机构,须自领取工商营业执照之日起30日内,到房产管理部门备案并取得《房地产经纪执业资质证书》后方可承接业务。

  在机构备案审批中,要严格按照有关规定,审核房地产经纪机构的专业人员数量、注册资金和经营年限等条件。各级房地产交易与登记、抵押、租赁等业务部门不得受理未经备案经纪机构的业务申请。

  各级房产管理部门利用网络平台和房产交易大厅等媒介,向社会公示已备案房地产经纪机构有关信息并实时动态更新。

  房地产开发企业、金融机构在委托房地产经纪机构代理销售商品楼盘、代办房屋按揭贷款和房产登记服务时,应当严格审查房地产经纪机构的从业资格,不得委托未在房产管理部门备案的房地产经纪机构代理销售商品楼盘、代办房屋按揭贷款和房产登记服务等业务。

 

  怎么申请个体工商户

  个体登记应具备的条件

  1、有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员,可以申请从事个 体工商业经营;

  2、申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。

  应提交的材料

  (一)申请人提交书面申请报告;

  (二)申请人身份证明;

  1、城镇待业青年和其他无业人员,应持有劳动部门核发的待业证明;

  2、退、离休人员应持退、离休证,提前退休凭单位退休证明;

  3、辞退职(包括留职停薪)人员,应持有原单位批准的证明;

  4、下岗职工,应持有劳动部门的下岗证;

  5、农村村民,应持有当地乡(村)证明。上述人员登记时须持身份证,外地人员还须持有本市公安部门出具的暂住证,证生部门出具的流动人口计划生育证明(18周岁以上,50周 岁以下)。

  (三)个体工商户开业登记申请表;

  (四)经营场地证明:

  1、利用自有私房(非住宅)应递交房产产权证明,产权人把此房作为经营用房的证明;

  2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明;

  3、经营场地租用的,应递交房屋租凭协议和房屋产权证明;

  4、经营场地在路边弄口,应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件;

  (五)申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营,应提交许可证或有关部门的审批文件;

  (六)聘用从业人员的,应提交与从业人员签订的劳动合同及从业人员的身份证明;

  (七)登记机关认为应提交的其他证明文件

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