我们都知道，注册公司需要有公司注册地址，但公司注册地址一定要符合政策规定，否则就属于违法的，会导致公司被列入异常名录，从而导致后续经营出现问题，那2021年，北京公司注册地址有什么新规定和要求呢？本文给大家整理了一下相关规定，仅供大家参考。

　　一、注册北京公司什么地方可以作为注册地址?

　　1、对于注册地址的要求，各个省市具有自己的规定。以北京为例，在北京注册公司，要求注册地址为非住宅类用房，及房产证上的房屋用途不能为“住宅、公寓、别墅”等。

　　2、对于非住宅类房屋，房屋规划用途为“办公或者商业”的房屋可以直接注册。房屋用途为“科研、工业、其他”的房屋，需产权单位出具实际使用用途的证明文件，方可用于公司注册。

　　3、对于农村用房，需要经镇政府出具证明文件，方可用于公司注册

　　二、每个注册地址可以注册几家公司

　　按照法律要求，每个注册地址尽可以注册一家公司。但是，对于那些房屋面积较大，且可以分割出租或者办公的房产可以进行分割注册。分割注册的房产，每家入驻企业的注册地址详细到分割房号，且所有被分割房屋注册面积的综合，不能高于被分割房产的总面积。分割政策每个区不太一样，现在咱们就按照各区政策一一阐明。

　　1、朝阳区，朝阳区的办公用房，如果要进行公司注册，首先需要前往工商局进行备案，备案后方可出租。房产按照每30~50平米可以注册一家公司的标准进行分割。

　　2、西城区，西城区按照每个单元30~50平米的面积进行分割，且注册时，如果是个人房产，需要在受理窗口出示房产证原件。

　　3、海淀区，每个分割单元的面积不能低于20平米，如果个人房产，需要在受理窗口出示房产证原件。

　　4、大兴区，按照每个分割单元不低于30平米的标准进行分割，如果是个人房产，需要出示房产证原件。

　　5、其他区域不允许进行分割出租。

　　三、各区注册公司对于注册地址的审核方式

　　1、朝阳区，采取产权人前往工商局备案的方式进行审核。

　　2、东城、经济开发区、昌平，采取注册必上门的审核方式

　　3、其他区域，如果需要审核的情况出现，则地区主管工商所上门进行核查。

　　以上就是2021年北京注册公司的政策，希望能帮助到各位。

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