我们都知道，注册公司，首先要有注册地址，对于北京的创业者来说，公司注册地址的价格是非常高昂的，所以很多创业者在咨询，北京的住宅能注册公司吗?

　　要告诉大家的是，北京市工商局有过明文规定，住宅是不可以用来注册公司的，能用来注册公司的只能是写字楼，以及商业用房。如果住宅是商住两用的房子，也是可以用来注册公司的。

　　如果一定想要用住宅注册公司，需要把住宅的使用性质进行变更，也就是把民用住宅变成商用或商住两用的房子，如下：

　　首先需要将住宅的类型变成经营性用房才行的，这是非常关键的，不然的话是不能够成功的进行公司注册的。要想在北京成功的进行民宅注册公司的话首先需要将房屋类型进行更改。

　　将住宅改成经营性用房首先是需要进行提交经营场所登记表的，并且还需要所在地居委会或者是业主会出具相关的同意书或者是同意将住宅更改成经营类型的证明文件的，这样才能够保证住宅的类型可以更改成功的。不然的话住宅的类型是不能够成功的进行更改的。

　　可以看到，如果是民房，变更的难度较小，因为房子是自己的，要不要更改自己说了算;但如果是小区或居民楼，难度则要大很多，因为需要取得其他业主的同意。

　　所以建议没有注册地址的朋友，可以找代办机构咨询，找合适的，价格适宜的注册地址，如果有需求或疑问，可以咨询在线顾问，获取更多的帮助或建议。

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