房地产行业的市场潜力，相信大家都有了解，所以有不少创业者都想投身于房地产行业创业，那注册房地产行业的公司有哪些流程，需要哪些条件呢?创汇空间在这里给大家整理了一下，仅供参考。

 

　　房地产公司注册流程

　　1.核名查询

　　注册公司核名查询，核验准备的名称是否可用

　　2.提交材料

　　提交股东身份原件复印件、 固定电话、邮箱等相关材料

　　3.领取营业执照

　　工商部门审核通过后领证

　　4.刻章等事项

　　刻章以及其他注册公司后续问题，包括社保开户、银行基本户开设等

 

　　房地产公司注册条件

　　一、成立房地产公司，必须要注册资金在1000万以上

　　二、资质审批

　　1、一级开发企业必须具备以下全部条件：

　　(1)自有流动资金1000万元以上(包括100O万元);

　　(2)固定职工人数100人以上(包括100人);

　　(3)有职称的技术人员50人以上(包括50人);

　　(4)设有高级工程师职称的总工程师，设有经济师以上职称的总经济师，设有会计师以上职称的总会计师，技术、经济、统计、财务等各业务负责人具有相应专业中级以上职称;

　　(5)具有五年以上从事综合开发的经历;

　　(6)独立承担过一个建筑面积为30万平方米以上的居住区或三个建筑面积为10万平方米以上的住宅小区的开发建设任务，并已竣工交付使用，连续4年建筑合格品率达100%，无重大事故记录。

　　2、二级开发必须具备以下全部条件：

　　(1)自有流动资金500万元以上(包括500万元);

　　(2)固定职工人数60人以上(包括60人);

　　(3)有职称技术人员24人以上(包括24人);

　　(4)工程技术、经济、财务负责人具有中级以上相应专业的职称，配有助理统计师以上职称的专职统计人员;

　　(5)具有三年以上从事综合开发的经历;

　　(6)独立承担过一个建筑面积为10万平方米以上的住宅小区或三个建筑面积4万平方米以上的住宅组团的开发建设任务，并已竣工交付使用。连续2年建筑合格品率达100%，无重大事故记录。

　　3、三级开发公司必须具备以下全部条件：

　　(1)自有流动资金200万元以上(包括200万元);

　　(2)固定职工人数30人以上(包括30人);

　　(3)有职称的技术人员10人以上(包括10人);

　　(4)工程技术负责人具有建筑或结构专业中级以上职称，经济、财务负责人具有助理经济师、助理会计师以上职称，配有统计员以上职称的专职统计人员;

　　(5)具有二年以上从事综合开发的经历;

　　(6)独立承担过建筑面积为4万平方米以上或两个以上建筑面积为2万平方米的开发项目的建设任务。建筑合格品率为100%，无重大事故记录。

　　4、四级开发公司，只允许在20万人口以下的小城市和县镇设立，其必须具备的最低条件，由各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、开发办根据本地区的经济发展情况，在以下范围内确定：

　　(1)自有流动资金50～100万元;

　　(2)固定职工人数10～20人;

　　(3)有职称技术人员3～6人;

　　(4)工程技术负责人具有建筑或结构专业助理级或中级以上职称，财务负责人具有助理会计师以上职称。

　　其实成立不算太难只是地比较值钱很贵

　　5、设立内资房地产开发企业的程序：

　　(1)市、区组建的开发企业，向当地建委提出申请办理资质审查，填写《城市综合开发公司资质等级申请表》一式三份，同时报工商行政管理局办理新成立企业预登记手续，审定企业名称。市、区企业由当地建委审批。

　　(2)市属县级市组建的开发企业，向所在市建委提出申请，经初审后报当地建委批准，领取省建委统一印制的《省城市建设综合开发技术资质证书》，报省建委备案。

　　(3)申报时应提交下列文件：(1)①按《公司法》拟定成立有限责任公司或股份公司的有关文件、合同;②法人代表任职证明;③中级以上职称的技术、经济管理人员职称证书及调动或聘任证明;④会计师事务所出具的自有流动资金及验资证明;⑤公司章程。(2)资质审批机关在收齐上述资质审查资料之日起30个工作日内决定批准或不批准。

 

　　以上是房地产公司注册的流程以及条件，如果您不熟悉相关的服务，可以找创汇空间代办北京公司注册，17年行业经验，工商局审批的绿色通道会员企业，能更有效率的帮您完成公司注册，资质审批等项目。

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