杭州注册公司时对公司注册地址的要求_「松汇智企」

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杭州注册公司时对公司注册地址的要求
发布者:松汇智企 点击: 发布时间:2021-09-01
2018-08-28

松汇网为您解答:

越来越多的人选择到上海来注册公司,毕竟上海作为中国的金融中心,有着其他地方无法超越的自然条件,不过在杭州注册公司的具体流程是什么,需要什么样的材料,特别是对注册地址有什么要求?下面对在杭州注册公司对注册地址的要求做了详细的解释:

一、杭州注册公司具体流程

1、核名:工商注册办理流程第一步先到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写已准备好的公司名称,由工商局上 网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”填写“企业(字号)名称预先核准申请表”后,由开发区统一提交到杭州市工商行政管理局通过其内部网查名,如果没有重名,就可以使用这个名称,并核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。(工商注册办理步骤一,即查名,通过上海市工商行管理局进行公司名称注册申请,由工商行政管理局,三名工商查名科注册官进行综合审定,给予注册核准,并发放盖有上海市工商行政管理局名称登记专用章的“企业名称预先核准通知书”)注意:查名目前是工商注册办理环节中最难的步骤,因为目前杭州市存量企业很多,重名现象非常普遍,投资者尽量多想一些名称。建议字号多选择 2 个字的,相对来说比较容易查询出来。

2、租房:写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方工商注册办理时不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。

3、刻章并编写“公司章程”

企业办理工商注册登记过程中,需要使用图章,因此建议由公安部门刻出:公章、财务章、法人章、全体股东章、公司名称章等;“公司章程”的样本可以在工商局网站下载,根据自己拟办公司实际情况修改并由所有股东签名后交送开发区。如有特殊经营许可项目还需相关部门报审盖章,特种行业,许可证办理,根据行业情况及相应部门规定不同,分别分为前置审批和后置审批。(特种许可项目涉及,如:卫防、消防、治安、环保、科委等)

4、去银行开立公司验资户由会计审计部门验资并出具验资报告(若干工作日)带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、会计审计部门已盖章空白询征函表格,到银行开立公司验资帐户,各股东按自己出资比例向此帐户中缴足相应的钱款。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,到会计师事务所办理验资报告。按照《公司法》规定,企业投资者需按照各自的出资比例,提供相关注册资金的证明,通过审计部门进行审计并出具“验资报告”。(《公司法》规定,工商注册办理时,投资人(股东)必须缴纳足额的资本,可以以货币形式出资,也可以以实物如汽车、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分,如果你有实物、房产等作为出资的,需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资,比较麻烦,因此建议你直接以货币出资,公司法不管你用什么手段拿的钱,自己的也好、借的也好,只要如数缴足出资款即可。)

注意:2014 年 3 月 1 日新公司法实施以后,此步骤已经取消,针对大多数企业已经不需要在工商登机前进行验资。

5、申领公司营业执照(十个工作日)填写公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表,由开发区连同连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局,工商局经过企业提交材料进行审查,确定符合企业登记申请,经工商行政管理局核定,即发放工商企业营业执照,并公告企业成立。

6、开设企业基本账户(十个个工作日)在开设银行基本帐户时,可根据自己的具体情况选择银行,企业设立基本帐户应提供给银行的材料:

(1)营业执照正本原件、并复印件 3 张。

(2)公司公章、法人章、财务专用章。

(3)法人身份证原件,并复印件 3 张。

备注:以上材料为通常银行所需,如果开户银行有新要求或新规定企业应以银行为准!(中国人民银行规定,企来必须拥有自已的基本帐户,可以根据企业经营的需求,选择自已最方便的任何银行进行开设基本帐户,具体银行规定请咨询相关开户行)

7、核定税种;后期根据公司业务需要购买发票,若公司需要开增值税专用发票,还需申请一般纳税人资格。

二、杭州公司注册需要的材料

1、股东、法人代表身份证明(身份证原件);

2、公司名称多个

3、公司经营范围

4、公司注册资本,股东出资比例及出资期限;

5、注册地址房屋租赁合同、租赁协议(必须是正式的办公楼,住宅不能注册);

6、财务人员上岗证、身份证复印件

三、杭州注册公司的地址证明资料

1、《房屋所有权证》复印件;

2、国有土地《土地使用权证》复印件;

3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;

4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;

5、属国有土地上新建房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;

6、属新购买的房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;

7、属公管房,未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的,则提供由房管部门出具的有关产权证明;

8、属集体土地上建造的房屋,暂时无法提供产权证的,如产权属乡、镇政府所有,可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;如产权属农民或村委会所有,应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明;

四、杭州注册公司针对注册地址提交的使用证明公司的住所系租借的,除提交上述之一的产权证明外,还应提交下列之一的使用证明:

1、属租赁的,提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者,承租方应是正在申请开办的企业);若属转租的,应提交转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认;

2、属母企业无偿提供给子企业使用的,提供母企业出具的无偿使用证明;

3、房屋产权属股东所有,由股东无偿提供给所投资的企业使用的,提供股东出具的无偿使用证明。

五、上海注册公司针对注册地址特殊要求以底层房屋和二楼以上住宅(含二楼)作为经营场地的,则另应提交规划部门的审批意见,以下特殊情况作特殊处理:

1、房管部门的直管公房,已办理"住改非"手续,或产权属部队的房屋,已经部队相关部门批准作为经营用房,如属二楼以上住宅,则不再报规划部门审批;如属一楼房屋,均需去规划部门审批,工商部门凭规划部门同意意见或"不属破墙开店"意见,办理登记注册;

2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》,或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的,不论房屋性质,也不论房屋层次,均不再去规划部门审批;

3、原有厂房内再办工业企业,不再报规划部门审批;

4、宾馆主楼一楼作为经营用房,不再报规划部门审批,但其裙房仍需报批。

备注:经济适用房不得作为经营场所。

六、杭州注册公司针对注册地址其他证明文件

若房屋的"产权证明"标示的地址、所有权人与实际情况不一致,则应提交下列之一的证明文件:

1、前述"产权证明"的地名若与实际地名不符,则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名);

2、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的,房屋所有权人若与前述房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时,则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。

3、若实际地址不变,只更换门牌号码的,只需提供地名办的证明。

4、如实际经营地址尚未确定门牌号码的,由申请人提供场所具体位置的描述。

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