大家都了解，从业建筑业务必获得相对的许可证书证实，而针对房产开发公司而言，要想合理合法合规管理承揽房产开发就必须申请办理房产开发资质证书。殊不知许多房产开发公司因为不清楚申报材料造成 资质代办不成功，从而便惦记着在未获得房产开发企业资质证书的状况下，违反规定承揽建筑项目，松汇智企提示，没证进行工程施工的方法已因涉嫌违反规定！

      《房地产开发企业资质管理规定》中明文规定，房产开发公司在未获得房产开发资质证书资格证书便承揽建筑项目的，将由县级以上房产开发主管机构勒令其时限纠正，并处在五万元之上十万元下列的处罚；对贷款逾期仍不纠正的公司，房产开发主管机构将报请市场监督管理管理方法单位，对违反规定工程施工的房产开发公司惩处注销企业营业执照的严格惩罚。因而，公司未获得许可证书便进行建设工程，有关部门对其将严苛解决。

      房产开发资质证书分成核准资质证书及待定级别，企业申请房产开发资质证书务必按级别开展申请办理吗？并并不是，在《房地产开发企业资质管理规定》中，新开设的房产开发公司在领企业营业执照30日内，明确提出房产开发资质申请的，房产开发主管机构对合乎申请资格的公司，签发房产开发公司待定企业资质证书。换句话说，新开设的房产开发公司只有申请办理房地产业待定资质证书，不能申请办理核准资质证书。而房产开发企业申请房地产业待定资质证书必须提前准备的原材料有：

      1、房产开发公司资质申报单；

      2、公司企业营业执照正、团本；

      3、房产开发公司企业章程及公司印章；

      4、房产开发公司公司身份验证锁及其公司社保锁；

      5、房产开发公司注册资本汇算清缴报告；

      6、法人代表身份证件、个人简历及一寸照片等身份证件；

      7、公司股东身份证件。若公司公司股东为普通合伙人的，必须出示公司股东身份证件；公司股东为公司的，则必须出示企业营业执照一式两份本；

      8、公司为资质证书工作人员交纳的社保缴费证明、个人社保收款收据。新开设房产开发公司只需出示一个月社保缴费证明和收条；

      9、公司固定不动办公场地证明文件及经营场所证明原材料，如租赁协议、房子不动产产权证影印件等。

      松汇智企提示，房产开发公司待定企业资质证书有效期限为一年，房产开发主管机构可依据企业运营状况开展企业资质证书推迟，但不能超出2年。若公司在领到待定企业资质证书一年内无房产开发新项目的，其企业资质证书延期申请将未予准许。

      房产开发公司做为独特特性公司，其运营不但必须申请办理企业营业执照，还必须得到 基本建设行政部门主管机构准许的资质证书许。若房产开发公司不清楚要怎样申请房产开发资质证书的，可交给技术专业资质办理组织松汇智企申请办理，多名杰出资质证书咨询顾问全程服务，快至7天配全原材料，助推公司迅速得到 企业资质证书承揽建筑项目。