一直都说着房产税要来了，人似乎也不愿再做炒房客。房地产行业到底发展的好吗，房地产开发资质还有人办吗。其实对于三四线城市来说，房产数量过剩，确实不好发展，连主打三四线城市的某桂园也把重心放到了一二线城市。可一二线城市竞争激烈，对于中小型公司来说是个挑战，但还是有人愿意尝试办理房地产开发资质，也确实机会是留给勇者的。

房地产开发商为什么都喜欢资质代办?

对于房地产开发商来说，资质代办费用往往不是问题。但是他们总是缺少时间和精力在这方面。对于他们而言，房产开发是涉及内容面极多的工作事项，需要前期准备的工作内容繁多，因而很难有更多的时间精力落实到房地产开发资质代办的开展，这就会造成一定的滞后，但是若能依赖于极其专业的房地产开发资质代办协助办理相关的事项，则能满足高效的需求，尤其对于房产开发而言时间就是金钱，争分夺秒的办事风格也在根本上迫切需要房地产开发资质代办 的高效落实，从原则上为可信赖的房地产开发资质代办综合需求量的大幅增加提供了先决保证。

办理房地产开发资质你需要准备哪些资料以及办理的流程是什么?

一、想从事房地产开发，你需要准备的材料还是很多的：(1.房地产开发企业资质申报表;2.企业法人营业执照副本复印件;3.公司章程原件或复印件;4.企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;5.企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;6.近三年房地产开发统计年报基层表复印件;7.近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)。)，想要顺利的通过，就要把资料准备齐全，来回补补资料、开证明会拖慢进度，甚至还可能导致办理失败。

二、具体的办理流程是：先登陆你所在地区的建设网→然后进入便民服务中心页面→再进入办事指南相应业务窗口→接着登陆业务系统填写并提交上报资料，并通过系统内打印业务申请相关资料(对于无业务系统的：填报下载申请表并按要求准备相关材料)→然后携带装订成册的资料到便民服务中心大厅办事窗口递交材料→材料受理后等候审核即办件:在大厅等候并留意LED屏显示审核结果或企业回去等候并留意便民服务中心网页公示公告栏→最后审核通过后携带相关手续到便民服务中心大厅领取证书。

房地产开发资质延期的注意事项

一、延续材料，办理房地产资质延续，最重要的材料就是企业原有的资质证书。除此之外，还要有企业拿到证书后，在房地产开放方面的经营材料。同时，在公司提交的信用档案中，还要求没有出现质量或安全问题的相关证明。

二、延续流程，企业在上报了资质延续申请后，由所在地的的建筑主管部门进行审核。一般审核时间在10个工作日内。审核结果出来后，就会进行公示。而申请通过的企业，就可以在当地主管部门上报后，拿到省厅制发的新房地产开发资质证书。

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